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| 开盘时间 | 2022年07月02日 |
|---|---|
| 开发商 | 广东智地置业有限公司 |
| 物业公司 | 中建一局江苏物业管理有限公司 |
| 交房时间 | 2024年12月30日 |
| 容积率 | 3.0 |
| 物业费 | 住宅：2.8元/m²/月元/月 |
| 预售证号 | 穗房预字第20220484号 |
| 绿化率 | 30% |
| 装修情况 | 精装 |
| 楼盘地址 | 广州科教城地铁21号线凤岗站(快站) C出口 |
| 规划户数 | 1751户户 |
| 建筑面积 | 244212 ㎡平方米 |
| 售楼处地址 | 广州增城科教城地铁21号线凤岗站（快站）C出口向东500米 |
| 车位数 | 1987个 |
| 总 栋 数 | 暂无资料 |
| 占地面积 | 57220 ㎡平方米 |
| 产权年限 | 70年 |
| 楼盘类型 | 住宅商铺 |
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中建·凤榕台立址广州科教城门户，周边2大千亿总部(工信部电子五所、富士康科技小镇)3年内24所高等职业院校、近30万师生、数十家科创重点实验室和博士科研工作站持续入驻，2022年预计13所高校交付，高净值人群带来强劲消费力。
中建·凤榕台打破居住尺度，创造艺术化的未来自然社区,配套流光花园、大树庭院、星光泳池、亲子乐园、活力环跑道、会客厅、阳光草坪、宅间庭院八重园境,共享活力与自然。
商业集群:地铁1站增城万达，2站萝岗万达；周边规划约50万㎡商业群；自建约3600㎡临街商业，区域醇熟底商,共享便利。
目送式教育:社区自带18班幼儿园，紧邻24班公立小学及朱村第二小学。配置约18万㎡教育配套，以省一级标准打造15年全优教育,筑梦孩子美好未来。(实际以教育主管部门政策为准）
全方位医疗:科教城三甲医院(规划])、广州市妇女儿童医疗中心(增城)、增城中医医院、南方医院增城分院二期等优质医疗资源。
周边商业：朱村万达广场(规划中)、增城万达广场、萝岗万达广场、新塘万达广场、约9.2万方朱村嘉年华国际购物中心(规划中)、约20万方商业综合体荔富汇景(在建)
周边公园：西福河公园
周边医院：广州市妇女儿童医疗中心增城院区、南方医院增城分院二期、增城中医医院
周边学校：小区自建18班幼儿园、科技小镇幼儿园、朱村第三幼儿园、中航城幼儿园、朱村第二小学、朱村中学
自建约3600㎡临街商业，社区自带18班幼儿园；一轴两环三剧场多花园的景观园林，包括流光花园、大树庭院、星光泳池、亲子乐园、会客厅、活力跑道、阳光草坪、宅间庭院等活动区域，并延伸家的边界，在社区打造十大主题空间，营造活力共享的社区。
中建凤榕台步行(约500米) 至地铁21号快线站凤岗站。1站镇龙TOD,快速通达珠江新城。
27号线(规划中)接驳凤岗站;协同穗莞深城轨贯通广州、东莞、深圳。
中建凤榕台交通纵横集聚。“3横"广汕、广河、增天高速(规划中)畅连市中心;“2纵"珠三角环线高速、新新大道串联南北
楼栋总数：11栋（10栋住宅 1栋人才公寓）
1-3栋为2梯6户、5-9栋为2梯5户、10-11栋为2梯6户、12栋为人才公寓。
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| 174万 | 参考总价 |
|---|---|
| 58万 | 参考首付 |
| 9235元 | 参考月供 |
| 89.00㎡ | 面积 |
| 150万 | 参考总价 |
|---|---|
| 50万 | 参考首付 |
| 7961元 | 参考月供 |
| 77.00㎡ | 面积 |
| 156万 | 参考总价 |
|---|---|
| 52万 | 参考首付 |
| 8279元 | 参考月供 |
| 80.00㎡ | 面积 |
广州均价：10500元/㎡
广州均价：13000元/㎡
广州均价：16000元/㎡
广州均价：13800元/㎡
广州均价：11500元/㎡
广州均价：17500元/㎡
最高20000元
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