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| 开盘时间 | 2022年12月10日 |
|---|---|
| 开发商 | 广州保泰置业有限公司 |
| 物业公司 | 保利物业 |
| 交房时间 | 2024年9月30日 |
| 容积率 | 3.3 |
| 物业费 | 住宅：2.8元/m²/月元/月 |
| 预售证号 | 暂无资料 |
| 绿化率 | 30% |
| 装修情况 | 精装 |
| 楼盘地址 | 广州市永宁经济开发区创业大道 |
| 规划户数 | 888户 |
| 建筑面积 | 24582 ㎡平方米 |
| 售楼处地址 | 广州新塘TOD创业大道北（导航保利珑悦） |
| 车位数 | 1066个（地上106个 地下960个）个 |
| 总 栋 数 | 暂无资料 |
| 占地面积 | 119041 ㎡平方米 |
| 产权年限 | 70年 |
| 楼盘类型 | 住宅商铺 |
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⚫ 央企保利品牌：央企保利集团，连续 7 年入围《财富》世界 500 强，2021 年位居 174 位；旗下全资上市子公司保利置业，以“专筑文化地产”为使命，创筑黄埔东人居新标杆—保利珑悦，扎根广州的置业安心之选。
⚫ 千亿产业红利：保利珑悦，位于永宁国家级经济开发区，雄踞广深科创走廊黄金动脉之上，世界 500强聚集地，平安硅谷、阿里巴巴、富士康等众多高新尖端企业进驻，掌握千亿产业和数十万高新人才红利。
⚫ 地铁城轨就在家门口：项目距离地铁 23 号线永宁站 400 米（规划中），一站黄埔，三站科学城；距离新白广城际 800 米（建设中），一站新塘 TOD，东部交通枢纽，汇聚九轨立体交通路网，畅达广州各区，畅享湾区生活。
⚫ 享万千繁华：即达永旺梦乐城、新塘万达广场、合生汇等大型商业综合体（均已开业），吃喝玩乐天天不重样。
⚫ 三大生态公园环绕：3km 内有龙山古树公园、南香山森林公园及永和公园，绿色新氧生活近在咫尺；
⚫ 优质教育资源云集：万博幼儿园、圣果幼儿园、学府里小学、誉山中学、天誉小学、开发区一中等省级优质教育资源环伺。
⚫ 保利物业安心守候：国家一级资质保利物业，行业排名第一，为每一户提供全天候专属守护。
⚫ 全能户型，置业：77-105 ㎡ 全能 N+1 三四房，同等面积更大空间尺度，更多使用功能。
⚫ 全龄活动主题园林：以“一园一会”为主题，打造 2 万㎡内部园林景观，营造美好生活社交场。
商业：永旺梦乐城、新塘万达广场、合生汇等大型商业综合体（均已开业）
公园：3km 内有龙山古树公园、南香山森林公园及永和公园
教育：万博幼儿园、圣果幼儿园、学府里小学、誉山中学、天誉小学、开发区一中等
以“一园一会”为主题，打造 2 万㎡内部园林景观，营造美好生活社交场。
项目距离地铁 23 号线永宁站 400 米（规划中），一站黄埔，三站科学城；距离新白广城际 800 米（建设中），一站新塘 TOD，东部交通枢纽，汇聚九轨立体交通路网
共 5 栋住宅建筑，28-32 层高
在售1栋.2栋
带装修
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| 142万 | 参考总价 |
|---|---|
| 47万 | 参考首付 |
| 7536元 | 参考月供 |
| 105.00㎡ | 面积 |
| 130万 | 参考总价 |
|---|---|
| 43万 | 参考首付 |
| 6899元 | 参考月供 |
| 96.00㎡ | 面积 |
| 116万 | 参考总价 |
|---|---|
| 39万 | 参考首付 |
| 6156元 | 参考月供 |
| 86.00㎡ | 面积 |
| 预售证号 | 开发商名称 | 备案名称 | 栋号 | 发证日期 | 价格表 |
|---|
广州均价：10500元/㎡
广州均价：13000元/㎡
广州均价：16000元/㎡
广州均价：13800元/㎡
广州均价：11500元/㎡
广州均价：17500元/㎡
最高20000元
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