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| 开盘时间 | |
|---|---|
| 开发商 | 广州市启臻房地产开发有限公司 |
| 物业公司 | 广州市启臻房地产开发有限公司 |
| 交房时间 | |
| 容积率 | 3.2 |
| 物业费 | 2.8元/㎡·月元/月 |
| 预售证号 | 暂无资料 |
| 绿化率 | 30% |
| 装修情况 | 精装 |
| 楼盘地址 | 广州新塘TOD核芯区 香山大道南 |
| 规划户数 | 526户 |
| 建筑面积 | 2.56万㎡平方米 |
| 售楼处地址 | 广州新塘TOD核芯区 香山大道南 |
| 车位数 | 1750个 |
| 总 栋 数 | 暂无资料 |
| 占地面积 | 25.2万㎡平方米 |
| 产权年限 | 70年 |
| 楼盘类型 | 住宅 |
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广州城投·禧悦府项目是由广州城投集团匠心打造，集高端住宅、甲级写字楼、服务式公寓于一体的广州东TOD新城大型都汇综合体。项目位于广州东部枢纽新塘站西北侧，距离新塘TOD枢纽仅200米，坐拥两条城际轨道、三条国家高铁、四条城际地铁，十轨交汇，快速连接珠江新城、广州东站、白云国际机场及大湾区各个城市，赋能广州东进战略，将成为广州东部中心的封面作品。
禧悦府洞悉城市人居趋势，完美融合品质生活、交通枢纽、高端产业于一体，引领湾区枢纽封面生活，尊享生活无限想象。首批发售约89㎡-122㎡三至四房，静候珍藏。
项目周边学校林立从幼儿园、小学、中学共12 所学校充满书香味道，
幼儿园:加蒙特国际幼儿园、伟家幼儿园、博雅幼儿园、乐贝尔幼儿园、凤馨中英文幼儿园
小学:凤凰城中英文学校、永宁街第二小学、新蕾学校
中学:凤凰城中英文学校、新塘第二中学、新塘中学(南校区)、增城实验中学
商业：自带商业街、保利商业中心、新世界商业、新塘万达、永旺梦乐城、凯达尔印象城等，总商业体量超200万㎡，相当于两个天河路商圈
医疗：南方医院增城分院（三甲）、暨南大学附属暨华医院、广东省水电医院等
休闲：新塘公园、四望岗公园、紫云山高尔夫俱乐部等
约2.4万㎡园林。项目以“生命之树”为主题，打造“一环·一街·两轴·7大亮点”无界式的公园社区。小区设置了阳光草坪及艺术廊架等，打造丰富多样的主题式场所，配置全龄活动区、儿童露天乐园，更呈现静谧、中心休闲、架空层等多重空间，共筑全龄化归心家园。
室内则引进实用智能装标，配备智能家居系统、新风系统、厨余垃圾处理器和零等待热水器等，配置智能停车系统，用科技彰显至臻品质，让理想生活在禧阅盛汇项目内随心演绎。
13 号线:目前新沙至鱼珠的一期线路已建成通车，可换乘 5号线，未来二期西至白云区朝阳站，计划 2022 年底前完工，将连接增城区、黄埔区、天河区、越秀区、白云区，把广州CBD东进的脉络彻底链接。(预计2023 通车)
16 号线:又名“荔城线”始于新塘镇，北上连接增城区荔城、石滩，同时与 13 号线和 21 号线连接。(进度:已批复，即将动工)
28 号线:线路规划从佛山西站出发，经新塘站，直达广州第二机场。28号线延长线：惠州支线可直达惠州城区，东莞支线可直达松山湖（规划中）
20号线:规划线路将由广州塔出发，直达新塘。（规划中）
紧邻京港澳高速、广园快速路、广澳高速等多条快速路
由5栋住宅2栋商业和裙楼商铺组成
2梯4户，层高3米
最先开售为5栋，
楼层数：住宅28-31层
2T2/4/5
带装修
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| 394万 | 参考总价 |
|---|---|
| 131万 | 参考首付 |
| 20911元 | 参考月供 |
| 146.00㎡ | 面积 |
| 240万 | 参考总价 |
|---|---|
| 80万 | 参考首付 |
| 12737元 | 参考月供 |
| 89.00㎡ | 面积 |
| 275万 | 参考总价 |
|---|---|
| 92万 | 参考首付 |
| 14595元 | 参考月供 |
| 102.00㎡ | 面积 |
| 预售证号 | 开发商名称 | 备案名称 | 栋号 | 发证日期 | 价格表 |
|---|
广州均价：10500元/㎡
广州均价：13000元/㎡
广州均价：16000元/㎡
广州均价：13800元/㎡
广州均价：11500元/㎡
广州均价：17500元/㎡
最高20000元
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