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| 开盘时间 | 2022年11月1日 |
|---|---|
| 开发商 | 广州兆耀房地产开发有限公司 |
| 物业公司 | 暂无资料 |
| 交房时间 | 2023年8月30日 |
| 容积率 | 3.0 |
| 物业费 | 住宅：3元/m²/月元/月 |
| 预售证号 | 暂无资料 |
| 绿化率 | 30% |
| 装修情况 | 精装 |
| 楼盘地址 | 广州市增城区永宁大道22号 |
| 规划户数 | 3600户 |
| 建筑面积 | 113401.5 m²平方米 |
| 售楼处地址 | 广州市增城区永宁大道22号 |
| 车位数 | 4486个 |
| 总 栋 数 | 暂无资料 |
| 占地面积 | 474002 m²平方米 |
| 产权年限 | 70年 |
| 楼盘类型 | 住宅 |
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广州悦峰规划20栋高层住宅、1所48班公立小学及部分住宅底商，为礼献广州东的匠心作品。建面约47万㎡央景学府大城，广州东TOD城芯，千亿产业聚集。76-96㎡高拓三四房，超90%使用率。
1. 一个核心价值——48 班小学
自配家门口 48 班优质小学，出门即校园，孩子每天多睡一会，家长更安心。周边教育资源丰富，全龄教育无忧。
2、两大资源占有——广州东 CBD、繁华枢纽 湾区 TOD 新城，千亿产业擎动未来！
雄踞新塘 TOD 新城，承接广州东进战略需要，作为国内的 TOD 枢纽综合体，多轨交汇。处于永和经济开发区、增城开发区两大国家经济技术开发区核心地段，千亿产业落位（广州光大中镓科技总部在建、珠江钢琴、富士康液晶面板厂、羊城创意产业园东园区京东华南物流中心、纽恩泰新能源科技发展总部基地），汇聚菁英人才，人才带动产业升级，将提升区位的未来发展。
2 城际+2 大道+4 地铁+4 高速，快速通达城区各地
2 城际：穗莞深建
2 大道：广州东主脉双大道
4 地铁：13 号线、21 号线已开通，未来还有地铁 23 号线（建设中）永宁站和 16 号线(规划中)纵横；
4 高速：济广高速、广园快速、增天高速（预计 2022 年 12 月开通）、花莞高速等黄金路网环绕，立体交通捷达穗莞深。
3．9MAX 产品力
园林 MAX：约 7.6 万央景园林，以“一环、两园、八景”为景观序列，为健康悦心退让出舒适的尺度，区域内完善自身配套社区。
健康 MAX：私享约 1000m²下沉式欢乐泳池、约 960m 星光欢乐跑道及占地约 2000 ㎡的运动天地，涵盖 2 大篮球场、2 大羽毛球场、2 大乒乓球场随时与邻里好友来一场竞技赛。
生活 MXA：打造运动活力、社区观影、儿童玩乐、阅书交由、会所派对、棋牌对弈、健身康体、聚会休闲等八大主题泛会所为家人提供全龄花样悦生活。
颜值 MAX: 帆形建筑外立面，线条简约立体，独立于市面上大多黄棕系欧式风格，无论是从品质还是外观上看，都能让你一见倾心。
空间 MAX：建面约 76-96 ㎡高拓三至四房，大容量科学收纳预留，具备大开间、大阳台、高收纳、全配套等功能与实用平衡。
品质 MAX：集团高端的“梦想佳”系列产品在广州东亮相，人性化智能设计、合理化收纳设计、品质化居住设计等高品质设计体系。
智慧 MAX：配置人性化智能系统，设有户外插座、高速 WI-FI、音频设备、社区二维码、电子巡更系统天使之眼，打造最贴近未来生活的智能空间。
服务 MAX: 兆业美好一级资质物业，增添智能化、互联网+、K 生活等，多维度体贴业主需求，为业主提供全能全方位的细致服务。
教育：廊桥幼儿园、增城开发区第二小学、天誉小学、清华万博实验学校、永和中学；
大型商圈：万达广场、永旺梦乐城、钧明欢乐世界、合生汇、悠方购物中心
医疗健康：南方医院增城分院
邻里商业：自建约2300㎡商业街（在建中），紧邻光大one商业街（在建中）、星光道时尚街区（在建中）
约7.6万㎡双核央景+ 约1000㎡下沉式泳池+约2000㎡运动天地（2个篮球场、2个羽毛球场、2个乒乓球场，以及约900m2儿童场、环形跑道等运动专区）+8大主题泛会所为家人提供娱乐运动场所，运动活力、阅读交友、社群观影、儿童玩乐、会所派对、棋牌对弈、健身康体、聚会休闲。
2 城际：穗莞深建
2 大道：广州东主脉双大道
4 地铁：13 号线、21 号线已开通，未来还有地铁 23 号线（建设中）永宁站和 16 号线(规划中)纵横；
4 高速：济广高速、广园快速、增天高速（预计 2022 年 12 月开通）、花莞高速等黄金路网环绕，立体交通捷达穗莞深。
2 栋 18 层
16 栋 33 层
住宅：1-20栋均为2梯6户
科学收纳设计、四合一智能门锁、厨卫凉霸&浴霸等高标带装修交付
已有94人成功报名团购!
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| 130万 | 参考总价 |
|---|---|
| 43万 | 参考首付 |
| 6899元 | 参考月供 |
| 96.00㎡ | 面积 |
| 116万 | 参考总价 |
|---|---|
| 39万 | 参考首付 |
| 6156元 | 参考月供 |
| 86.00㎡ | 面积 |
| 103万 | 参考总价 |
|---|---|
| 34万 | 参考首付 |
| 5466元 | 参考月供 |
| 76.00㎡ | 面积 |
| 预售证号 | 开发商名称 | 备案名称 | 栋号 | 发证日期 | 价格表 |
|---|
广州均价：10500元/㎡
广州均价：13000元/㎡
广州均价：16000元/㎡
广州均价：13800元/㎡
广州均价：11500元/㎡
广州均价：17500元/㎡
最高20000元
买新房 领红包 人人有份
