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| 开盘时间 | 2021年10月30日 |
|---|---|
| 开发商 | 广州市东凌房地产开发有限公司 |
| 物业公司 | 广州市金地物业管理有限公司 |
| 交房时间 | 2023年7月30日 |
| 容积率 | 3.0 |
| 物业费 | 住宅：2.8元/m²/月，别墅：3.9元/m²/月元/月 |
| 预售证号 | 暂无资料 |
| 绿化率 | 30% |
| 装修情况 | 精装 |
| 楼盘地址 | 广东省广州市增城区永宁街道新新五路金地 |
| 规划户数 | 1876户 |
| 建筑面积 | 100000㎡平方米 |
| 售楼处地址 | 广州市增城区金地半山风华营销中心 |
| 车位数 | 2100个 |
| 总 栋 数 | 暂无资料 |
| 占地面积 | 260000㎡平方米 |
| 产权年限 | 70年 |
| 楼盘类型 | 住宅别墅商铺 |
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金地半山风华位于广州东新白广城轨永宁北站旁，由9栋 “蝶型”新中式高层和134席“L型”东方美学别墅组成，项目容积率1.94，内部园林约7.9万㎡，绿化率40%，为广州第一个金地风华系列匠作，项目配建约8000㎡文化活动中心，3800㎡邻里街区，3000㎡社区卫生服务中心。项目位于新白广城轨(在建)永宁北站旁，步行即达，1站接驳镇龙TOD，2站接驳新塘TOD，3站即达天河，临近花莞、增天(在建)两大高速，可快速通达广州主城生活圈；北靠万亩青山，东瞰千亩荔湖和27洞高尔夫球场，毗邻南香山国家森林公园。项目坐拥东部优越生态环境，现享20万㎡教育、商业、文娱等生活配套。金地半山风华，是金地集团以“精智筑美”精神，结合广州风土人情打造的极具东方美学建筑形式和内在人文艺术情怀的湖山艺墅大城！
幼儿园：加拿达国际双语幼儿园、香山幼儿园
中小学：南香山小学、永新中学、永和中学、广外增城外国语学校、广东外语外贸大学附属外国语学校
综合商场：万达广场、永旺梦乐城、合生汇，以及包含香山里R26;商业小镇、香山里广场、千米临湖商业等3大主题的20万㎡醇熟商业配套；华润万家(金地荔湖城店)、美惠生活超市(永安大道店)、芙蓉兴盛生活超市
医院：南方医院增城分院、水电医院荔湖城门诊部、永和医院
其他：荔湖高尔夫球场、钧明欢乐世界、毗邻约3万亩南香山森林公园、金地公园
金地加拿达幼儿园
公交：增城11A、增城35路、万达3路，可前往中新地铁站、新塘万达等地 楼巴：2条楼巴贯通宏发大厦及黄埔区（荔湖城11号车位），共34班次，周一至周日整点出发
地铁：新白广城轨（在建）永宁北站旁、可接驳地铁21号线和地铁13号线
自驾线路： 黄埔科学城→广汕公路→新新大道北→本案 黄埔科学城（白云机场）（东莞）→花莞高速→新新大道→本案 天河→华南快速干线→广河高速→花莞高速→新新大道→本案
由9栋 “蝶型”新中式高层和134席“L型”东方美学别墅组成
住宅共33层，户型包括66、79、89、106㎡，
别墅户型包括163、183㎡
带装修交付
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| 92万 | 参考总价 |
|---|---|
| 31万 | 参考首付 |
| 4883元 | 参考月供 |
| 66.00㎡ | 面积 |
| 111万 | 参考总价 |
|---|---|
| 37万 | 参考首付 |
| 5891元 | 参考月供 |
| 79.00㎡ | 面积 |
| 125万 | 参考总价 |
|---|---|
| 42万 | 参考首付 |
| 6634元 | 参考月供 |
| 89.00㎡ | 面积 |
| 预售证号 | 开发商名称 | 备案名称 | 栋号 | 发证日期 | 价格表 |
|---|
广州均价：10500元/㎡
广州均价：13000元/㎡
广州均价：16000元/㎡
广州均价：13800元/㎡
广州均价：11500元/㎡
广州均价：17500元/㎡
最高20000元
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