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| 开盘时间 | 2022年7月16日 |
|---|---|
| 开发商 | 广州市金振房地产开发有限公司 |
| 物业公司 | 暂无资料 |
| 交房时间 | 2024年12月 |
| 容积率 | 3.0 |
| 物业费 | 住宅：2.8元/m²/月元/月 |
| 预售证号 | 暂无资料 |
| 绿化率 | 30% |
| 装修情况 | 精装 |
| 楼盘地址 | 广州市增城区新新公路与创盈路交叉口西南140米 |
| 规划户数 | 2166户 |
| 建筑面积 | 62500 ㎡平方米 |
| 售楼处地址 | 广州市增城区新新公路与创盈路交叉口西南140米 |
| 车位数 | 2521个 |
| 总 栋 数 | 暂无资料 |
| 占地面积 | 187500 ㎡平方米 |
| 产权年限 | 70年 |
| 楼盘类型 | 住宅 |
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金地•公园名著项目金地集团在广州东部布局的第7个项目，项目位处黄埔区和增城区交界，规划共计约18万㎡建面高层住宅，共计2163户。住宅地块容积率3.0，计容地块呈U字型排布，内嵌修建2万㎡的绿地公园。围合布局使得项目楼间距近百米，通风采光俱佳，奢享公园生活。
项目位处广州东部核心区，一路之隔为片区重点商业配套：钧明欢乐世界和悠方商业体，五公里范围内更可触达万达/合生汇/永旺梦乐城等新生代商业集群，百万级商业体量环绕。
项目紧邻新白广城轨的永宁南站，仅约800米距离，通过新白广城轨，仅1站之隔即可衔接至新塘TOD！目前新白广已完成主体修建，根据政府公示，预计2022年年底实现通车。另规划修建23号线地铁，仅2站直达科学城。
周边商业：悠方购物中心、钧明欢乐世界、新塘万达、永旺梦乐园、广州合生汇
周边景观：荔湖、南香山、万田生态公园
周边医院：南方医院
周边学校：香山幼儿园、万科城幼儿园、南香山小学
配建1100㎡商业、12班幼儿园、中央绿地、口袋公园及体育公园
城轨：约800m新白广城轨永宁南站（修建中），1站新塘TOD，2站镇龙TOD，一站之隔，价差近1倍。
地铁：23号线已报批，修通后自永宁南站接驳科学城仅2站之隔。
高速：济广高速接驳科学城，实现科学城生活圈。增天高速修建中，实现高速串联天河市中心。
12栋
带装修交付
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| 105万 | 参考总价 |
|---|---|
| 35万 | 参考首付 |
| 5573元 | 参考月供 |
| 75.00㎡ | 面积 |
| 115万 | 参考总价 |
|---|---|
| 38万 | 参考首付 |
| 6103元 | 参考月供 |
| 82.00㎡ | 面积 |
| 97万 | 参考总价 |
|---|---|
| 32万 | 参考首付 |
| 5148元 | 参考月供 |
| 69.00㎡ | 面积 |
| 预售证号 | 开发商名称 | 备案名称 | 栋号 | 发证日期 | 价格表 |
|---|
广州均价：10500元/㎡
广州均价：13000元/㎡
广州均价：16000元/㎡
广州均价：13800元/㎡
广州均价：11500元/㎡
广州均价：17500元/㎡
最高20000元
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