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| 开盘时间 | 2019年12月10日 |
|---|---|
| 开发商 | 广州增城区润昱置业有限公司 |
| 物业公司 | 润加物业服务（深圳）有限公司广州分公司 |
| 交房时间 | 2022年06月11日 |
| 容积率 | 3.0 |
| 物业费 | 住宅：3.2元/m²/月元/月 |
| 预售证号 | 暂无资料 |
| 绿化率 | 30% |
| 装修情况 | 精装 |
| 楼盘地址 | 广州市增城区增城大道475号 |
| 规划户数 | 2358户 |
| 建筑面积 | 85335.7㎡平方米 |
| 售楼处地址 | 广州市增城区增城大道475号 |
| 车位数 | 2970个 |
| 总 栋 数 | 暂无资料 |
| 占地面积 | 369615.9㎡平方米 |
| 产权年限 | 70年 |
| 楼盘类型 | 住宅 |
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华润置地润悦占地8.5万㎡，建筑面积25.6万㎡，项目立位打造增城高品质住宅，献给广州的世界品质的生活礼章
项目立位增城高品质住宅，具有六大价值要素：
1、【4站坐享天河】：广州东21号线站：小区设有公交接驳，快速到天河。
2、【5500㎡商业保证衣食住行】：社区配置55达广场、东汇城、合汇城等大型商业综合体，满足衣食住行需求。
3、【81年世界百强企业品牌备书】：华润、保利、中海、旭辉、首开五强品牌备书。而华润作为改善型或者豪宅打造专家，亦让合悦沿用高端住宅的做法，数控工艺等建筑黑科技在平凡中见不凡。
4、【点式布局保证较大楼间距】：点状式布局，保证了项目几乎户户朝南，改善型户型都是南北通透，为小区内每一户保留了较大景观面和开阔的、无遮挡的空间。
5、【交互式生活园林】：整个园林打造一园一环、三进八景的交互式空间，将前广场的艺术空间进行连接，形成三进归家院落的专属体验，配套室内体育馆、有氧轻跑道、泳池等多个功能区块，完整构建全龄有氧运动社区。
6、【全面产品】：合悦首推涵盖85-140㎡三至四房单位，覆盖首置与改善之选。
周边商业：拥有增城万达繁华商圈：万达广场、东汇城、合汇城等大型商业综合体。
周边景观：项目周边自然生态资源丰富，北面正对对禾山，佛子坳、青山坳的连片自然山体，有增城广场、增城儿童公园、荔枝文化公园。生态环境自然优越。
周边公园：(1)荔枝文化公园(距离项目约7.3公里)：占地面积约46万方，相当于1.6个珠江公园(珠江公园占地28万方)。。 (2)增城儿童公园(距离项目约7.3公里)：占地面积约16万方，整个公园绿化覆盖率达到90%以上，是名副其实的城市“绿肺”。园内还建了4.48万方的山体园区，绿化树种有约97种。 (3)增城广场(距离项目6.8公里)：占地约40万方，有舞台广场、艺术长廊、乐湖、雕塑广场和大面积生态广场园林及健身区域，整个广场的绿地率达55%，绿化覆盖率68%，市政广场占地3万平方米，可容纳5万人举行大型活动；历史文化长廊两侧为绿化休闲活动区。
周边医院：广州市增城区中医医院(二甲医院，距离项目6.4公里) 广州市增城区人民医院(三甲医院，距离项目8公里）
周边学校：板块内现有的基础教育资源比较丰富，荔城街2018年公办小学招生计划人数共有17所小学，76班，3388人；9所初中，68班，3355人。而周边实地蔷薇国际规划一所小学、一所幼儿园的教育配套。项目东侧亦有规划一所小学，与一所幼儿园
(1)教育配套
项目东侧配套建设一所小学，建成后为公办配套，与项目一路之隔，就读接送非常便利。
(2)公交首末站
项目配套3000平方米公交首末站，位于项目北侧，提供交通接驳出行。
(3)老人服务中心
项目配套300平方米星光老年之家，位于项目一、二栋的北侧位置，为老年人提供全方位的居家养生服务。
(4)农贸市场
项目配套1500平方米农贸市场，位于项目东北侧，于体育馆北侧。
(5)文体配套
项目包括1000平方米体育馆、11121平方米的市政公园、500平方米的文化活动站、1500平方米的居民健身设施场所。
轨道：21号线
道路：荔城(起点)左转进入增城大道---广汕路---合悦(目的地)
新塘(起点)进入广园快速路--荔新大道---广汕公路---合悦(目的地)
珠江新城(起点)广河高速---北三环高速-合悦(目的地)/沈海高速广州直线---济广高速---合悦(目的地)/广园快速路---荔新大道---合悦(目的地）
规划17栋28-33层高层洋房住宅，整体配置2梯4户或2梯5户，每栋楼间距均在50米及以上。
带装修交付
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| 153万 | 参考总价 |
|---|---|
| 51万 | 参考首付 |
| 8120元 | 参考月供 |
| 85.00㎡ | 面积 |
| 171万 | 参考总价 |
|---|---|
| 57万 | 参考首付 |
| 9075元 | 参考月供 |
| 95.00㎡ | 面积 |
| 225万 | 参考总价 |
|---|---|
| 75万 | 参考首付 |
| 11941元 | 参考月供 |
| 125.00㎡ | 面积 |
| 预售证号 | 开发商名称 | 备案名称 | 栋号 | 发证日期 | 价格表 |
|---|
广州均价：10500元/㎡
广州均价：13000元/㎡
广州均价：16000元/㎡
广州均价：13800元/㎡
广州均价：11500元/㎡
广州均价：17500元/㎡
最高20000元
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