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| 开盘时间 | 2019年05月19日 |
|---|---|
| 开发商 | 广州市顺源投资有限公司 |
| 物业公司 | 广州市置晟物业管理有限公司 |
| 交房时间 | 2021年05月30日 |
| 容积率 | 3.55 |
| 物业费 | 住宅：2元/m²/月元/月 |
| 预售证号 | 穗房预字第20190228号 |
| 绿化率 | 30% |
| 装修情况 | 精装 |
| 楼盘地址 | 增城石滩大道南128号挂绿新城石滩广场旁 |
| 规划户数 | 1500户 |
| 建筑面积 | 67684平方米平方米 |
| 售楼处地址 | 增城石滩大道南128号挂绿新城石滩广场旁 |
| 车位数 | 1740个 |
| 总 栋 数 | 暂无资料 |
| 占地面积 | 240000平方米平方米 |
| 产权年限 | 70年 |
| 楼盘类型 | 住宅 |
嘉御豪庭项目占地约101亩，总建筑面积约24万平方米，为粤港澳大湾区核心地带，也是广州“东进”发展方针的核心战略，广州新东站、广州东部机场、4条地铁线直通天河、陆路高速交通网1...
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朗润·嘉御豪庭
A、核心传播点：增城品质标杆；
B、四大支撑点：最好的区位、最好的配套、最好的产品、最奢宅的交标；
一、最好的区位：
1) 粤港澳大湾区：世界第4大湾区，增城作为粤港澳大湾区的核心区，凭借地理优势，是广州“东进“发展方针的核心战略，发展潜力无限；
2) 广州东部交通门户（广州新东站）：广州站、广州南站、广州东站、广州北站、广州新东站（石滩）、南沙站（万顷沙）、新塘站、庆盛站构建广州未来“六主两辅”八大综合交通枢纽中心；
3) 广州东部机场：广州第二机-广州东部机场，将于2020年至2025年期间建成，并确定落户增城正果镇，距本项目30分钟；
4) 4条地铁线，直通天河：13号线， 21号线，16号线，23号线其中地铁16号线西起新塘，东至荔城，将设立石滩站，地铁口距项目约200米；
5) 陆路高速交通网，40分钟畅通珠三角生活圈：广汕公路、荔三快速、广园快速东延线、花莞高速、荔新快速、广惠高速、增莞深高速、北三环高速；
6) “挂绿湖生活圈”-挂绿新城：挂绿新城拥有全广州独一无二的7000亩挂绿湖，广州最大湖，同时还有千年增江环绕，鹤之洲湿地公园等共谱广州罕有城市绿景；新城大道10分钟车程即达增城广场、东汇城、万达广场等大型商业体；
二、最好的配套：
1) 百年名校黄冈中学：目前学校已于今年9月开学，办学规模达到5000人，学校配有小初高；
2) 广州挂绿新城综合医院（三甲）： 2016年已开工，预计在2018年年底建成；
3) 商业配套：自带1.5万㎡异国风情商业街，吃喝玩乐购一应俱全；
4) 健康生活配套：私家品质会所、园景泳池、篮球场、儿童乐园，打造全家庭生命周期的配套，全家老小都可以找到适合自己的运动设施；
三、最好的产品
1) 全城罕有的200m超宽楼距，5m高挑大堂，双智能门禁系统，尽显奢华；
2) 高拓展（入户花园面积、花池面积、飘窗面积全赠送），高实用率；
3) 公立幼儿园；
4) 泳池会所；
5) 篮球场；
6) 儿童乐园；
四、最奢宅的交标
1) 国际一线品牌欧派整体厨房（橱柜、消毒柜、抽油烟机、燃气灶）；
2) 国际一线品牌科勒洁具及卫浴，洗手间镜柜等；
3) 淋浴区防滑拉槽，洗手间干湿分区；
4) 主人卫生间地暖，餐余处理器；
5) 供水前置过滤，安全应急按钮（紧急事件物业3分钟内到达现场）；
6) 中空隔音玻璃，洗手间不锈钢毛巾架、纸巾架；
7) 一卡通三联防（小区入口、电梯、车库）刷卡到户，USB插座；
8) 监控系统，公共区域全WIFI覆盖；
9) 户户南北通透；
10) 室室大飘窗；
11) 户户赠送花池；
12) 最具法式风情感地面拼花、波打线、天花吊顶等；
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| 73万 | 参考总价 |
|---|---|
| 24万 | 参考首付 |
| 3874元 | 参考月供 |
| 66.00㎡ | 面积 |
| 91万 | 参考总价 |
|---|---|
| 30万 | 参考首付 |
| 4830元 | 参考月供 |
| 83.00㎡ | 面积 |
| 112万 | 参考总价 |
|---|---|
| 37万 | 参考首付 |
| 5944元 | 参考月供 |
| 102.00㎡ | 面积 |
售楼处实景
售楼处实景
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广州均价：10500元/㎡
广州均价：13000元/㎡
广州均价：16000元/㎡
广州均价：13800元/㎡
广州均价：11500元/㎡
广州均价：17500元/㎡
最高20000元
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