| 开盘时间 | 2022年06月03日 |
|---|---|
| 开发商 | 广州市保昊房地产开发有限公司 |
| 物业公司 | 保利（广州）物业发展有限公司 |
| 交房时间 | 2024年05月 |
| 容积率 | 3.13 |
| 物业费 | 住宅：2.8元/m²/月元/月 |
| 预售证号 | 暂无资料 |
| 绿化率 | 30% |
| 装修情况 | 毛坯 |
| 楼盘地址 | 广州增城朱村大道西与金成路交叉口 |
| 规划户数 | 2556户 |
| 建筑面积 | 33万㎡平方米 |
| 售楼处地址 | 广州市增城区朱村大道西与金成路交叉口（凤岗站C出口·科技小镇旁） |
| 车位数 | 3067个 |
| 总 栋 数 | 暂无资料 |
| 占地面积 | 7万㎡平方米 |
| 产权年限 | 70年 |
| 楼盘类型 | 住宅商铺 |
保利广州芳华系首著——保利·水木芳华，位于广州科教城核心居住板块，拥有醇熟完善的生活配套。
1、便捷交通：项目直线距离地铁21号线凤岗站600米，快线2站科学城4站智慧城，一站接驳双轻轨，双快速、四高速环伺，通达全城。
2、目送式教育：项目配建24班公立小学，一路之隔有18班公立幼儿园。
3、醇熟商业：项目周边社区街铺都已开业，自建1万方商业，6大商业体环伺。
4、优质环境：五大水景公园环伺，下楼直达赛宝人工湖公园，健康生活就在家门口。
5、医疗：快线一站享增城中医院、地铁三站直达亚洲最大妇女儿童医疗中心增城院区医疗配套，以及科教城甲级医疗规划。
6、学院人文社区：项目引入保利全生命周期 well 集合社区的2.0 升级版作品，打造一轴双环三园八景剧场主题人文艺术园林。即将推售69-101㎡三至四房，提供给年轻一代拥抱多元化品质生活的理想选择！
产业：电子五所/富士康/粤和能源供应链中心
教育：科教城一期、小区自配建24班小学
景观：下楼步行即达2大公园，周边5大水景公园环绕
商业：快线2站内，即享现成双万达配置；周边8大小区已入住，连片商业街已形成
医疗：地铁2站到达妇幼保健院，科教城规划三甲医院，近享增城最齐全最顶尖的医疗体系。
15万㎡中轴公园
小区自配建24班小学+1万㎡商业
广州地铁21号线凤岗快线站
2城际2快速4高速：项目旁是广汕公路，新新快速与荔新公路，接驳广园快速。北三环、花莞、广河以及增天高速，一站镇龙接驳穗广深、新白广城际，北上白云机场，南下东莞深圳。
楼栋总数：12栋
楼层状况：1-6栋、10-12栋为33层，7-9栋为47层
目前在售10栋，：加推4栋04、 05、06单位建面约67㎡81㎡103㎡
带装修交付
开工时间：2022-5-15
广州 10500元/㎡
广州 17500元/㎡
广州 14000元/㎡
27000元/㎡
广州 11500元/㎡
广州 15000元/㎡
广州 14000元/㎡
广州 19000元/㎡
广州 13500元/㎡
广州 19500元/㎡
广州均价：10500元/㎡
广州均价：13000元/㎡
广州均价：16000元/㎡
广州均价：13800元/㎡
广州均价：11500元/㎡
